ガーラマンション|FJネクスト

初心者A様

初心者A様

CMまどでもよく耳にするガーラマンションシリーズですが、評判のほうはどうなんでしょう。住民の方や投資家の方の口コミが気になります。

あとはガーラマンションの特徴や実際の物件例を見たうえで、どんな投資用マンションなのかが知りたいですね。

成功者B様

成功者B様

FJネクストの投資物件ガーラマンションについて、口コミ評判や物件例、特徴を一緒に見ていきましょう。FJネクストの公式サイトを見ると、以下のような点が考えられます。

  • 東証一部上場の実績と信頼力
  • 年間平均98%の高い入居率
  • ノウハウが蓄積されたサポート体制

ガーラマンション(FJネクスト)の口コミ評判

ガーラマンション(FJネクスト)の住民の口コミ評判

高級感があるエントランスと足音を考えた廊下

建物はエントランスが高級感があって、共用廊下は足音が気にならないように考えられてクッション材が敷かれています。

2LDKの部屋ですが梁型や柱型があるので、実質的な使い勝手は1LDKと同程度という感じです。

日当たり抜群でコンビニやバス停も近い

夏になると暑いと感じるほど日当たりが大変いいです。首都高の目の前にありますが、ベランダは反対側なので音はそれほど気になりません。

池袋までも徒歩圏内で立地も良く、コンビニやバス停も近いので利便性は良いほうだと思います。

リビングが真ん中にある間取りが決め手

結婚を機に、立地を第一条件に土地勘のあるエリアで物件を探していました。リビングが家の真ん中にあり、どの部屋へ行くにしてもリビングを通る「顔を合わせやすい間取り」が、ガーラマンションを選んだ決め手です。

廊下が短い分有効スペースが多いですし、何より子供が生まれたときを考えるとコミュニケーションを取りやすいと感じました。子供ができた今は、リビング以外にも広い浴室や床暖房もかなり重宝しています。実は予算よりかなりオーバーしていたんですが、営業担当の方に資金計画を作成してもらった結果、見通しが立てられたのも決め手のひとつです。

納得のいく価格・収納の量と周辺の住みやすさ

マンション購入の条件は「予算に見合う価格」と「キレイを保つための収納が充実しているか」でした。価格で選ぶと収納が少なかったり、収納で選ぶと価格が高かったりと条件に見合う物件が見つからなかったのですが、住んでいるエリアに建設されたガーラマンションが条件にマッチしたんです。

自分たちで無理なく購入できる価格かつ、この場所で住み続けたいという立地条件もクリアしました。周辺環境は買い物に便利ですし、自然も豊か。将来を見据えて子育てしやすい環境なのも良い点ですね。

周辺環境と騒音のなさに満足

築地が近く、仕事帰りや休日には食べ歩いています。銀座や有楽町も徒歩圏内にあり、楽しく散歩ができて全然飽きませんね。マンションは大通りから一本奥の通りにあるので、騒音はほとんど気にならないです。住宅街ということもあるためか、マンション周辺は静か。最寄りの駅前エリアは観光客でにぎわっていますが、駅近物件なので帰宅にかかる時間は短いですし治安の心配もありません。

入所後のアフターフォローも安心

新築で購入し、今も住んでいます。営業担当の方が丁寧で、入居後のアフターフォローもしっかり対応してくれました。修理対応もスムーズで、現在も快適で満足のいく暮らしをおくれています。もともと購入前の比較検討の時点でかなり親身になってくれ、他社をけなすような発言がなかったことにも誠実さを感じました。

大手不動産会社の物件も含めてかなりの件数のモデルルームを見て回り、そこからガーラマンションを選択。良い営業担当者と良いマンションに巡り合えたと思っています。

子供が学校に通いやすい場所

物件の第一条件が「子供の通学エリアにあること」でした。学校にとても近く、自分たちのひとつめの希望をクリア。費用も想定していた予算より抑えられ、月々の支払いも無理のない設定にできましたね。

予算がある中で、希望していた5階以上の上層階を購入。希望がほとんど叶ったので、満足しています。担当者の方が丁寧に対応してくれ、不安要素を解消してくれたのも良かったです。要望と現状を伝えたことで、希望に近い内容で対応してもらえました。

ガーラマンション(FJネクスト)の投資者の口コミ評判

高級マンションのブランド力で入居率が高い

ガーラマンションシリーズは、高級マンションのイメージを確立しており、ブランド力による入居率が高いのが魅力だと思います。

立地が良い物件も多いので、長期的に見ても、価格低下などを最小限に抑えられると考えています。

数多くの骨組みが入っていて基礎がしっかり

一度FJネクストの建築中のマンションをチェックするために、現地まで見に行ったことがあります。

かなりの数の鉄骨の骨組みが入っていて、基礎がしっかりしている感じで、他社のマンションと比べても悪くないと思いました。

ガーラマンション(FJネクスト)の口コミ評判まとめ

初心者A様

初心者A様

ガーラマンションは耳にしたことがありますが、利便性や住み心地に満足する住民の方が多いようですね。

ただしお部屋によっては間取りよりも狭く感じることもあるようなので、買う前にチェックが必要です。

投資家の方の声を見ると、ブランド力による入居率に魅力を感じているようです。

マンション経営のいちばんのリスクともいわれる「空室」を回避できるのは、重要なポイントですね。

成功者B様

成功者B様

立地は首都圏エリアに集中しているみたいですし、生活するうえで利便性の高さにこだわりがあるのはいいですね。

その結果、入居者募集に困ることは滅多になくなり、空室にならないのが大事なポイントだと思います。

物件の口コミのほかにもFJネクストの営業の方の電話やセミナーでの対応をまとめているので、こちらもあわせて見てくださいね。

FJネクストの
口コミ評判まとめを見る

ガーラマンション(FJネクスト)の物件例

ガーラ・ヴィスタ新板橋

ガーラ・ヴィスタ新板橋
引用元HP:FJネクスト
https://www.gala-series.com/gv-shinitabashi/
  • 住所:東京都板橋区4-24-5
  • 最寄:都営三田線「新板橋駅」から徒歩5分
  • 間取:1DK、2K

ガーラ練馬グランドステージ

ガーラ練馬グランドステージ
引用元HP:FJネクスト
https://www.gala-series.com/nerima-gs/
  • 住所:東京都練馬区豊玉中3-23-12
  • 最寄:西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬駅」から徒歩7分
  • 間取:1DK、2K

ガーラ・プレシャス三軒茶屋

ガーラ・プレシャス三軒茶屋
引用元HP:FJネクスト
https://www.gala-series.com/gp-sangenjaya/design.html
  • 住所:東京都世田谷区若林2-15-6
  • 最寄:東急世田谷線「若林駅」から徒歩2分
  • 間取:1LDK

ガーラ・ヴィスタ横浜子安

ガーラ・ヴィスタ横浜子安
引用元HP:FJネクスト
https://www.fjnext.com/news/mansion/mansion-info/1368.html
  • 住所:神奈川県横浜市神奈川区七島町148-1
  • 最寄:京急本線「子安駅」から徒歩5分
  • 間取:1K

ガーラ・リバーサイド目黒

ガーラ・リバーサイド目黒
引用元HP:FJネクスト
https://www.fjnext.com/news/mansion/mansion-info/1225.html
  • 住所:東京都品川区西五反田3-13-3
  • 最寄:東急目黒線「不動前駅」から徒歩5分
  • 間取:1K

初心者向け不動産投資
セミナー情報を見る

ガーラマンション(FJネクスト)の特徴

立地にこだわり年間98%の高い入居率を維持

都心や横浜・川崎といった、入居ニーズが高いエリアを中心にマンションを開発・供給するFJネクスト。

ターミナル駅に近く生活利便性が高いエリアなど利便性にもこだわり、年間平均98%という高い入居率を維持しています。

上場企業の安心感と充実したサポート体制

FJネクストは東証一部に上場していることもあって、信頼力と実績が強みだといえます。

マンションの管理戸数14,000戸を超え、ノウハウが蓄積されており、家賃保証などサポート体制がしっかりしています。

外観のデザイン性に加え安全性や快適性も重視

デザイン性の高い建物やエントランスなど、外観も特徴的なガーラマンション。

カメラ付オートロックシステムや宅配ボックス、24時間換気システム、コンシェルジュサービスなど、安全性と快適性を重視した設備で入居者の満足度を高めています。

ガーラマンション(FJネクスト)の特徴まとめ

初心者A様

初心者A様

立地などを考えると当たり前かもしれませんが、年間平均98%の入居率は大きな魅力に感じました。

投資物件についてある程度は理解できたので、管理や実際の利回りなどはセミナーに参加してお話を聞ければと思います。

成功者B様

成功者B様

なんといってもFJネクストは管理戸数が豊富であり、ノウハウが蓄積された会社であることがポイントだと思います。

管理体制が整っている会社を選ぶことで、長く続けていく不動産投資も本業に支障をきたすことなく進めていけますよ。

FJネクストの
セミナー情報を見る

FJネクストの基本情報

  • 所在地:東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F
  • アクセス:JR「新宿駅」より徒歩10分
  • 営業時間 :9:15~17:30
初心者向け不動産投資会社の
比較を見る