エステムプラザ|東京日商エステム

初心者A様

初心者A様

東京日商エステムの投資用マンション「エステムプラザ」の評判ってどうなんでしょう。住民の方や投資家の方の口コミが気になっています。

そのほかにも、エステムプラザの特徴や実際の物件例なども知りたいと思いました。

成功者B様

成功者B様

エステムプラザの口コミ評判や物件例、特徴を一緒に見ていきましょう。東京日商エステムの公式サイトを見ると、以下が特徴のようです。

  • 入居率は99%以上
  • 日商エステムグループの一貫体制
  • 使いやすさにこだわったマンション設備

エステムプラザ(東京日商エステム)の口コミ評判

エステムプラザ(東京日商エステム)の住民の口コミ評判

床暖房やドアストッパー、設備が充実

防犯モデルマンションに指定されていて、オートロックやエレベーターには防犯カメラ付と、安全面での配慮がしっかりしています。

また、私は年齢が高めなので、床暖房や部屋の扉に取り付けられているドアストッパーなども、かゆいところに手が届く嬉しい設備です。

宅配クリーニングと管理人がいて安心

浴室乾燥機があるので簡単に部屋干しができますが、宅配ボックスを利用した宅配クリーニングも利用できるので、時間がないときは依頼することもあります。

マンションには管理人さんもいますし、監視カメラ付きのエレベーターなので、セキュリティ面でも安心できます。

エステムプラザ(東京日商エステム)の投資者の口コミ評判

毎月プラスが出て、税制にも関心が

不動産投資を開始してから、1年で不動産での収入が月に20万円。そこからローン返済を引くと、毎月2万円くらいプラスです。

管理はお任せしてるので、自分でやることはありませんが、今は確定申告や税制に関心が高くなりました。

担当の人柄や親切な対応が決め手

老後が不安になり、節税ができる点で不動産投資に興味を持ち、東京日商エステムのセミナーに参加してみることにしました。

最終的に決め手となったのは、担当営業さんの人柄の良さや熱意。親切な対応で、何でも気軽に相談できたのがポイントでした。

エステムプラザ(東京日商エステム)の口コミ評判まとめ

初心者A様

初心者A様

エステムプラザの口コミを見ると、セキュリティ面での配慮や、かゆいところに手が届くような設備が印象的です。

これなら入居者が離れませんし、空室になってもすぐに入居者が見つかるのではないかと思いました。

成功者B様

成功者B様

エステムプラザでは、行き届いた設備が魅力のようですね。投資用マンションはオーナーが住むわけではないので、住民の方の口コミは非常に参考になります。

口コミにもあるように賃貸管理をお任せできる不動産投資会社を選べば、自分でやることはほとんどないので、本業に支障をきたすことなくマンション経営ができますよ。

さらに営業の方の電話やセミナーでの対応を以下のページではまとめているので、気になる方はぜひ読んでみてくださいね。

東京日商エステムの
口コミ評判まとめを見る

エステムプラザ(東京日商エステム)の物件例

エステムプラザ池袋立教通り

エステムプラザ池袋立教通り
引用元HP:東京日商エステム
https://www.tn-estem.co.jp/ikebukuro/
  • 住所: 東京都豊島区西池袋5-3-21
  • 最寄:東京メトロ「要町駅」から徒歩4分
  • 間取:1K、1DK、1LDK

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅
引用元HP:東京日商エステム
https://www.tn-estem.co.jp/skytree/model/
  • 住所:東京都墨田区向島3-46-13
  • 最寄:東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅」から徒歩2分
  • 間取:1DK、1LDK、1LDK+M、2LDK

エステムプラザ名古屋丸の内

エステムプラザ名古屋丸の内
引用元HP:東京日商エステム
https://www.tn-estem.co.jp/marunouchi/
  • 住所:愛知県名古屋市中区丸の内3-417
  • 最寄:市営地下鉄桜通線「久屋大通駅」から徒歩6分
  • 間取:1K、1R、LDK+S、1LDK、2DK

エステムプラザ 京都ステーションレジデンシャル

エステムプラザ 京都ステーションレジデンシャル
引用元HP:エステムプランニング
http://www.estem-p.co.jp/style/property/kyoto-station.html
  • 住所:京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1
  • 最寄:JR線「京都駅」から徒歩5分
  • 間取:1K、1DK

エステムプラザ 赤羽アンダルシア

エステムプラザ 赤羽アンダルシア
引用元HP:エステムプランニング
http://www.estem-p.co.jp/style/property/tokyo-akabane.html
  • 住所:東京都北区赤羽2-48-5
  • 最寄:JR線「赤羽駅」から徒歩5分
  • 間取:1DK

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エステムプラザ(東京日商エステム)の特徴

使いやすさにこだわる都市型分譲マンション

東京日商エステムのマンションシリーズの中でも、エステムプラザは都市型分譲マンションという位置づけになっています。

ワンルームマンションがメインで、豪華さよりも豊富な収納や室内用昇降式物干しなど、使いやすさにこだわっています。

立地を重視し、入居率は99%以上

投資用マンションにとって重要な入居率を重視していて、立地は都心や各エリアの中心地の駅近にこだわっています。

関西エリアを中心に東京、名古屋、福岡などの大都市にも展開しており、入居率は業界最高水準の99%以上を誇ります。

グループ一貫体制で低コスト・高品質を実現

日商エステムグループの一貫体制により、事業用地の選定から設計、施工、販売、管理・メンテナンス、リノベーションまで、すべてグループ内で完結。

グループ内で完結することで、余計な費用がかからないため低コストを実現。高品質な物件提供を可能にしています。

エステムプラザ(東京日商エステム)の特徴まとめ

初心者A様

初心者A様

外観を豪華に内装をシンプルにした投資用マンションが多いイメージでしたが、エステムプラザでは住む人の視点に立った設備が評価できますね。

入居率99%以上ということで、気になる空室リスクもほとんど起こらなそうです。なぜ高い入居率を維持しているのかは、セミナーに参加して話を聞いてみたいと思いました。

成功者B様

成功者B様

低コストで高品質を実現できるのは、ワンストップ対応が可能なグループ体制のよい点が出ているからですね。

東京以外では難しいとも言われている投資用マンションが、地方都市も含めて入居率99%

物件に魅力があるからこそ入居者も集まるでしょうし、空室後の入居者募集もスムーズに行われている証拠でしょう。

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東京日商エステムの基本情報

東京本社

  • 所在地:東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
  • アクセス:東京メトロ「新橋駅」より徒歩6分
  • 営業時間 :10:00~21:00

横浜支社

  • 所在地:神奈川県横浜市中区本町6-50-1 横浜アイランドタワー17階
  • アクセス:みなとみらい線「馬車道駅」より徒歩2分
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