株式会社湘建|不動産投資セミナー体験レポート

このページでは「年収500万円の会社員が不動産を活用して人生100年時代を乗り切る方法」のセミナーに受講したレポートを紹介していきます。

不動産投資に関するセミナーを受けようと考えている人は是非参考にしてください。

まず初めに株式会社湘建とは

株式会社湘建は、2009年に設立され、投資用不動産、居住用不動産の販売、賃貸仲介、管理業務と幅広く「住まい」に関する事業を展開。設立以来一貫して連続増収を更新中の勢いのある会社です。オーナー・借り手ともに満足度の高い首都圏の好立地での物件に強みをもっています。

“住”に関して総合的にサポートできる環境を整えることに尽力してきたことで、短期間で多くの顧客からの信頼を獲得。外観・室内、エリアなど細部にまでこだわった上質物件が対象であるため、入居者からも高い評価が得られています。2018年からは、オリジナルブランドマンション「SHOKEN Residence」シリーズをリリース。賃貸物件保有のオーナーにとって、長期で安心した資産運用が実現できるよう、独自の賃貸管理システムも提供して他社との差別化を図っているのが強みといえます。

株式会社湘建
引用元:株式会社湘建 https://shoken-yokohama.co.jp/

湘建の最新セミナー情報

セミナー名

大人が知りたい資産運用の基本@八木先生

日程

129() 19:00

220() 19:00

内容

マネーリテラシーをつける、目的と目標を明確にする 目的に合った投資をしよう、不動産投資のリアル 新築と中古の違い、区分と1棟ものちがい

開催場所

150-8510 東京都渋谷区渋谷2-21-1 渋谷Hikarie 11F カンファレンスセンター

アクセス

各線「渋谷駅」直結

セミナー名

元フリーアナが教える不動産投資@chisato先生

日程

130() 19:00

229() 14:00

内容

私の経験した投資、あの投資で大失敗、失敗から学んだ法則

開催場所

150-8510 東京都渋谷区渋谷2-21-1 渋谷Hikarie 11F カンファレンスセンター

アクセス

各線「渋谷駅」直結

セミナー名

税理士が解説!不動産活用した節税術@中山先生

日程

219() 19:00

内容

なぜサラリーマンは投資をする必要があるのか、個人は増税、法人は減税、所得税の決まり方と確定申告

開催場所

150-8510 東京都渋谷区渋谷2-21-1 渋谷Hikarie 11F カンファレンスセンター

アクセス

各線「渋谷駅」直結

セミナー名

失敗しないマンション投資の始め方@高橋先生

日程

222() 14:00

内容

不動産投資とは? 住宅ローンとの違いは?、なぜ、東京の中古ワンルームマンションなのか?、失敗しないマンション投資の始め方 3つのポイント

開催場所

105-0004東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6・7・8F ビジネスエアポート新橋

アクセス

JR・東京メトロ「新橋駅」 徒歩1分

セミナー名

サラリーマンのための不動産投資@服部先生

日程

21() 14:00

内容

日本社会の現状と問題、節税と資産形成の関係、給与所得者、公務員がまず一番先にやらなくてはならない事

開催場所

105-0004東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6・7・8F ビジネスエアポート新橋

アクセス

JR・東京メトロ「新橋駅」 徒歩1分

セミナー名

初心者のための不動産投資の基礎知識@金刺先生

日程

25() 19:00

内容

日本のサラリーマンを取り巻く環境と年金などの将来の問題、今から出来る自己防衛策、〜株、FX、仮想通貨、ネット副業、不動産投資などの不動産活用策~、不動産を活用した資産形成の様々なタイプとメリット・デメリット

開催場所

105-0004東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6・7・8F ビジネスエアポート新橋

アクセス

JR・東京メトロ「新橋駅」 徒歩1分

セミナー名

貯金ができない人の投資の基本@波柴先生

日程

28() 14:00

内容

100年ライフの到来、100年ライフの働き方は?、100年ライフの資産形成

開催場所

105-0004東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6・7・8F ビジネスエアポート新橋

アクセス

JR・東京メトロ「新橋駅」 徒歩1分

セミナー名

サラリーマン・公務員の実践投資セミナー@宝正先生

日程

212() 19:00

内容

投資をする目的を明確にする、投資の基本 3つのことを理解する、準富裕層にステップアップするためには

開催場所

105-0004東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6・7・8F ビジネスエアポート新橋

アクセス

JR・東京メトロ「新橋駅」 徒歩1分

セミナー名

FPが教える!サラリーマンの資産形成術@野村先生

日程

215() 14:00

内容

不動産投資、資産運用、資産形成(老後資金対策含む)、オーナー体験談

開催場所

105-0004東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6・7・8F ビジネスエアポート新橋

アクセス

JR・東京メトロ「新橋駅」 徒歩1分

セミナー名

年収500万円からの不動産投資@星先生

日程

226() 19:00

内容

どのエリアで不動産経営を行うのが自分にとってベストなのか?、不動産価値と収入のバランスを考える、講義を踏まえてのおすすめ物件紹介

開催場所

105-0004東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6・7・8F ビジネスエアポート新橋

アクセス

JR・東京メトロ「新橋駅」 徒歩1分

セミナー名

初心者のための資産運用セミナー@関先生

日程

216() 15:00

内容

資産運用について、資産形成における基礎となる考え方、資産分散の仕方

開催場所

220-0012神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目6−1 みなとみらいセンタービル19F (株式会社湘建セミナールーム)

アクセス

みなとみらい線「みなとみらい駅」 徒歩3分

セミナー名

初心者のための不動産投資セミナー@高橋範先生

日程

220() 19:00

内容

日本の現状~金融庁報告書の真実~、資産形成を実践する上での考え方とコツ、リスクとリターンを知る

開催場所

220-0012神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目6−1 みなとみらいセンタービル19F (株式会社湘建セミナールーム)

アクセス

みなとみらい線「みなとみらい駅」 徒歩3分

湘建セミナーの特徴

2009年創以来、連続で増収記録を更新中の株式会社湘建は、投資用不動産、居住用不動産の販売、賃貸仲介、管理業務を展開。そのマーケティング戦略の一環として積極的なセミナーを数多く行っています。会場は新橋と渋谷と本社がある横浜みなとみらい。いずれもアクセス抜群で、会社帰りや休日にも参加しやすい時間と場所を設定しています。

学べること 不動産投資・資産運用

会場 東京(新橋・渋谷)・横浜みなとみらい(本社)の3か所で随時開催

株式会社湘建のセミナーの種類について

株式会社湘建は初心者向けのセミナーをはじめ、より個々の顧客のニーズや状況にあった個別相談会、資産運用や税制度について学ぶ機会を提供し、投資を単なる「お金もうけ」という一面でとらえるのではなくさまざまな角度から私たちの家計運営を助ける手段としての位置づけから学びの場を提供しています。

セミナーは、受講者のニーズや社会情勢に合わせて柔軟に展開。実際開催されているものとして、以下のようなものがあります。

  • フリーアナが楽しく伝える「私の失敗した投資」
  • 個人で始める資産形成セミナー
  • 貯金ができない人の投資の基本
  • 年収500万円会社員が人生100年を時代を乗り切る
  • 税理士が解説!不動産活用した節税術 など

開催日は平日夜、もしくは週末の午後の2時間程度。会社帰りでも、休日の買い物ついででも、参加しやすい時間で設定されています。

株式会社湘建の不動産投資セミナーレポート初めに

[ざっくり言うと…]

最新の社会情勢や難しいニュースを具体的な数字を使ってわかりやすく説明してもらえるので初心者でも安心。

年収や預貯金の額を大きくグループ分けした説明で、自分の場合にあてはめて考えやすい。

案内に強引さがないが、気遣いが随所に感じられる

会場へのアクセス

アクセス
アクセス
会場 ビジネスエアポート新橋
住所 東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前6・7・8F
アクセス 《JR》 JR新橋駅 銀座口 徒歩1分
《東京メトロ》 「新橋」駅5番出口徒歩1分

アクセスマップは、申し込み完了確認メールにURLがついています。

セミナー申し込み手順

セミナー申込フォームから、名前、携帯電話番号、メールアドレス、年収、職業を入力し、受講セミナーを選択する。

プライベートポリシーへの同意にチェックを入れて、確認画面へ。内容がOKならば送信。

入力したメールアドレスに申込完了メールが届きます。

開催前日には、確認メールが届きます。

事前申し込み以外に、こちらから行うことはありません。

今回参加したセミナーの配布資料

パワーポイントの資料は映像に移されます。セミナー講師とLINEアカウントを交換して請求すれば、PDFの資料がもらえます。フリードリンク・お菓子つき。

セミナー

セミナー会場での録音や撮影はNGです。

自分で作業をしたり計算をしたりする機会はありませんが、ざっくりしたイメージを年収別、貯金残高別に投資対象物件とともに提示してもらえるので、簡単なシミュレーションができるようになっています。

セミナー

セミナー

セミナーの概要

資産運用の必要性を最近話題の老後2000万円問題や予想年金額とともに説明

なぜ資産運用が必要なのかを改めて、最近の2000万円問題と予想年金額と実際にかかる生活費から、とても身近な問題であることを実感させられます。

また、ハイブリットライフと講師が銘打った「収入の2本柱」計画がいかに大切かということ、それを早いうちに始めることが大事であることを具体的な数字で説明されるので「他人事ではない」ということがリアルに感じられて、いい機会になりました。

セミナー

どんな資産運用方法があるのか、一番身近な預貯金からスタート

資産運用にはいろいろな方法があって、一番リスクが低くてお手軽なのが、預貯金。そこからスタートして徐々に中級者向け、上級者向けという感じで、選択肢を紹介。中には講師の実際のFX投資の経験なども聞けて、投資って一口に言ってもほんとうにたくさんのものがあるんだなぁと実感。

セミナー

自分にあった運用方法を見つけて、リスクや注意点を意識してはじめる

ある人には合っていても、それは皆にベストな方法だとは限らないというのがむずかしいと思いましたが、そこは納得できるまで第三者の意見やアドバイスをしっかり聞いて注意点やリスクを意識してはじめることもよく理解できました。

セミナー

不動産投資のメリットや次のステップへの足掛かり

大枠がつかめたら次は不動産投資のメリットと次にどんな手順で進めていけばいいのか、どんな点をクリアしなければいけないかについての説明もあり、自分のケースでは何があっているのかをどうやって決めるか課題がはっきりしました。

当日はこんな流れで

所要時間は2時間。パワーポイントの資料に沿って、今の私たちの老後の年金の額や老後2000万円問題がどうしてとりざたされたかから始まって不動産投資に至るまで、徐々に身近なケースに落とし込んでいきます。前半1時間では外部の専門家であるFPが講師で客観的な説明をもらい、後半30分で会社説明と具体的な事業内容や取扱物件、会社の強みについての説明がテンポよく行われました。

プレゼン後は、セミナー開催前や申し込み時に記入したアンケートに基づいた個別相談会が行われました。1つのセミナールームのラウンドテーブルを囲むように座った参加者の間に会社スタッフが入り、個別の質疑応答の時間となりました。

講師はこんな人

講師の方は不動産業界一筋のプロ。独立FPですが、会社を経営したり、ご自分で不動産に関係する一般社団法人を立ちあげたりして精力的に活動されている先生です。講座も運営していて、ご自分でもさまざまな投資物件や不動産意外の投資にも取り組まれるチャレンジ精神旺盛なミドルエイジ。なぜ、いまに至ったのか、これまでの輝かしい実績を話されるときはちょっと気後れしましたが、プライベートでプードルをかわいがっている写真など、身近な一面も垣間見えて少しほっとしました。

また講師の方は、不動産に関するセカンドオピニオンも個別コンサルを申し込めばいただけるとのことで、中立的・客観的な専門的意見を、初心者にもわかりやすく説明してもらえるのでとても安心感がわきました。

講師について印象的だったのは…

講師は、業界プロフェッショナルであるのに、初心者目線で、話しかけながら進めてくれて誰でも理解できるレベルにかみ砕いてくれたので充実した2時間だったと実感できました。セミナーに以前も参加した時、専門用語が飛び交って、最後の方は「何を言っているのかわからない」フラストレーションを抱えて終わった記憶があります。「無駄な時間を使ってしまったな」などと思うことなく、たくさんの情報を持ち帰ることができました。

講師や会社スタッフが、「私たちの話を聴いて不動産投資はあわないと思えばやらなくてもいい」と言われ驚きましたが、気構えずにリラックスして聞くことができました。

会場はこんな場所

シェアオフィスのロビーで受付を済ませると、セミナールームに案内されます。ガラス張りのこじんまりしたセミナールームで楕円形のラウンドテーブルでした。この日は6人の参加者でしたが、ゆったりと座ってリラックスして聞くことができました。

参加者はこんな感じ

私を含め6名(男性5名、女性1名)が参加。

全員、一人での参加で、まさに働き盛りのサラリーマンでした。中にはいろいろな投資にすでに取り組んでいる人もいるようで、休憩時間に積極的に質問を投げかけていました。参加者としては、多くもなく少なくもなくちょうどよかったかな、という気がします。平日も曜日により、多い時とそうでない時があるそうです。

セミナーを受講しての感想

セミナー受講のよかった点

投資経験はあっても不動産投資は初心者という人を対象にしており、老後資金と資産運用の重要性、数ある投資の中で不動産投資はほかの投資手段とどうちがうかについてリスクとリターンを交えて一目でわかるようにビジュアルに訴える工夫をしています。一貫してマンション投資のメリットを紹介していますが、決して押し付けることなく、投資全般への関心を応援するような内容になっています。プレゼン後、アンケートに回答しながら個別相談が行われますが、強引な勧誘はなく、こちらの話を気軽に聞いてもらえる雰囲気でした。

具体的なイメージがわくセミナー

その他、セミナー内では具体的な物件ごとにどれだけの資金が必要か、もし年収がこのくらいならこの物件は投資対象になりそうだなどと、写真つきで紹介されたのでイメージがわきました。

メールの対応もよかった

案内メールは、申し込み時と前日に届きました。当日も時々スタッフの方が声をかけてくださり、集中力が途切れることなく、しっかりサポートする体制が整っていました。

セミナー受講の悪かった点

ラウンドテーブルを囲んで、出席者全員と会社側の担当者が間に座った質疑応答の個別相談では、隣の声が気になり、あまり質問する気にはなれなかったところが残念でした。詳細の個別相談はみなとみらい本社で実施しているようなので、具体的な質問事項が決まっている場合は最初からそちらにいったほうがよいかもしれません。

湘建の不動産投資セミナーを受講してみてのまとめ

初心者にこそおすすめ。最新の情報や覚えておくべきことなど具体的に数字や資料を使ってわかりやすく説明してくれる。特に初心者にとって不動産投資は難しい話が多いので、よかった。

自分事化してくれて説明がされるので、今後の検討に役立つ情報を入手できる。

懸念点である強引な案内などもないので安心。

という事で、気になる方は是非チェックしてみてください。

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